В силу распространенности и повсеместности строительства время от времени возникают строительные споры.
Строительная сфера всегда была сложным правовым объектом, поскольку в ней пересекаются разные отрасли права, право публичное и частное, интересы частных лиц, различных социальных групп, интересы государства, его субъектов и муниципальных образований.
Результатом строительства является объект недвижимости. Данная категория охраняется государством особым образом, но также к ней применяются особые требования, что влияет на всю сферу строительных отношений.
По очевидным причинам такая сложная и многоуровневая сфера, как строительство, выделяется специалистами в отдельную категорию — строительные споры.
Однако следует отметить, что в законодательстве такое разделение отсутствует.
Строительство регулируется гражданской, градостроительной, жилищной, экологической, административной и еще несколькими сферами права. Это отчасти объясняет общепринятую сложность этой сферы отношений, поскольку она регулируется несколькими десятками актов. Порой они противоречат друг другу и возникают сложности определения того акта, который является первостепенным.
Помимо законов, которые регулируют строительную тематику (например, Гражданский кодекс, Градостроительный кодекс), существует масса подзаконных актов и актом министерств, федеральных служб и прочих государственных органов. Поскольку строительство ведется на земле, а земля эта принадлежит определенным субъектам и муниципальным образованиям, то на этот непростой пласт законодательных и иных нормативных актов наслаивается местное нормотворчество.
Помимо этого, поскольку в строительной сфере участвуют большие финансовые потоки и крупные компании, между ними складываются определенные обыкновения, которые не отражены ни в каких правовых нормах. Это законно, однако еще больше усложняет строительные споры, когда они возникают.
Чаще всего строительные споры связаны со следующими ситуациями:
Если вы столкнулись с проблемами в сфере строительства, обращайтесь к специалистам Коллегии адвокатов №1, которые помогут вам в разрешении ваших правовых проблем.
Услуги | Средняя стоимость |
---|---|
Разрешение строительных споров | от 15 000 р. |
Представление законных интересов клиентов на собрании кредиторов | 3 000 р. |
Анализ проектной, разрешительной документации объекта строительства | 10 000 р. |
Анализ перспектив и сроков строительства | 5 000 р. |
Признание права собственности на объекты незавершенного строительства | от 25 000 р. |
Возмещение уплаченной суммы по договору ДДУ | от 25 000 р. |
Подготовка договора долевого участия | 5 000 р. |
Составление требований к застройщику по взысканию неустойки по ДДУ | от 15 000 р. |
Судебный спор с застройщиком | от 30 000 р. |
Юридическая помощь по устранению недостатков объкта и возмещению расходов клиента на их устранение | от 12 000 р. |
Разрешение споров, связанных с качеством сданного объекта (защита прав потребителя) | от 15 000 р. |
Подготовка соглашения о расторжении договора долевого строительства | 5 000 р. |
Подготовка ходатайства о принятии обеспечительных мер к застройщику | от 3 000 р. |
Сопровождение судебных тяжб по взысканию (штрафы, проценты, неустойки) | от 5 000 р. |
Юридические услуги по передаче в собственность жилых помещений | от 10 000 р. |
Юридические услуги по составлению и подаче в суд требования по признанию банкротом застройщика | от 10 000 р. |
Составление жалоб в надзорные органы с целью инициации проведения проверки застройщика на предмет соблюдения им законодательства и строительных норм | от 5 000 р. |
Задайте свой вопрос